Tòa nhà Cotec Building

THÔNG TIN Tòa nhà Cotec Building

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	14 Châu Vĩnh Tế, Phường Xóm Chiếu (Phường 12, Quận 4)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	12 tầng nổi - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	200 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	2 thang máy
Điều hòa
Máy phát điện	Điện dự phòng cơ bản
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động	2010 (Cải tạo 2023)

Cotec Building là tòa nhà văn phòng hạng C có vị trí thuận lợi tại Phường 12, Quận 4. Với thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt từ 50 đến 800 m² và mức giá hợp lý, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc ổn định, chuyên nghiệp và dễ kết nối các quận trung tâm.

Vị trí & kết nối giao thông

• Địa chỉ: 14 Châu Vĩnh Tế, Phường 12, Quận 4.

• Kết nối nhanh đến Quận 1 – Quận 7 – Quận 5 qua các tuyến: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn.

• Giao thông thuận lợi, ít kẹt xe, dễ tiếp cận trung tâm.

• Xung quanh là các tiện ích thiết yếu: ngân hàng, siêu thị, cửa hàng ăn uống, dịch vụ công.

• Vị trí phù hợp doanh nghiệp SME, startup, văn phòng chi nhánh.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

• Kết cấu: 12 tầng nổi – 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: 200 m²/sàn, mặt sàn vuông vức, dễ chia.

• 2 thang máy vận hành ổn định.

• Hệ thống điều hòa (đang cập nhật dạng hệ thống).

• Máy phát điện dự phòng cơ bản (không bao gồm điều hòa).

• PCCC tự động theo tiêu chuẩn.

• Toilet nam – nữ riêng biệt từng tầng.

• Tòa nhà cải tạo năm 2023, không gian sáng – sạch – chuyên nghiệp.

Diện tích & giá thuê văn phòng

• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 200 – 400 – 800 m².

• Diện tích nhỏ nhất: 50 m².

• Giá thuê: 20 USD/m² (tham khảo).

• Phí quản lý: 4 USD/m².

• Gửi xe máy: 250.000 VNĐ/xe/tháng.

• Gửi ô tô: gửi bãi ngoài.

• Thời gian thuê: từ 2 năm.

• Thanh toán theo quý; đặt cọc theo quy định.

• Tiền điện: giá nhà nước.

• Phí ngoài giờ: thỏa thuận.

• VAT: 10%.

Ưu điểm nổi bật cho doanh nghiệp

• Vị trí đắc địa trung tâm Quận 4, dễ kết nối Quận 1.

• Diện tích linh hoạt từ 50 m², phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp.

• Tòa nhà mới cải tạo 2023, không gian làm việc sáng – sạch – hiện đại.

• Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng C.

• Quản lý – vận hành chuyên nghiệp, an ninh tốt.

• Hạ tầng cơ bản đầy đủ: thang máy, PCCC tự động, điện dự phòng.