Toà nhà 37 Lê Quốc Hưng

THÔNG TIN Toà nhà 37 Lê Quốc Hưng

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	37 Lê Quốc Hưng, Phường Xóm Chiếu (Phường 12, Quận 4)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	7 tầng nổi - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	240 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Hệ thống điều hòa âm trần
Máy phát điện	Điện dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Tòa nhà 37 Lê Quốc Hưng là lựa chọn văn phòng hạng C nổi bật tại Phường 12, Quận 4. Với thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt từ 60 đến 960 m² và mức giá thuê hợp lý, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp SME, startup và văn phòng chi nhánh muốn đặt trụ sở gần trung tâm.

Vị trí & kết nối giao thông

• Địa chỉ: 37 Lê Quốc Hưng, Quận 4.

• Dễ dàng kết nối Quận 1 – Quận 7 – Quận 5 qua các trục: Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành.

• Gần nhiều tiện ích: ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, chợ, nhà hàng, dịch vụ hành chính.

• Khu vực dân cư đông, thuận tiện giao thương và gặp gỡ đối tác.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

• Kết cấu: 7 tầng nổi – 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: 240 m², mặt bằng vuông vức, dễ set up.

• 1 thang máy vận hành ổn định.

• Hệ thống điều hòa âm trần, làm mát hiệu quả.

• Máy phát điện dự phòng cơ bản, không bao gồm điều hòa.

• PCCC tự động theo tiêu chuẩn.

• Toilet nam – nữ riêng biệt theo tầng.

• Quản lý – vệ sinh vận hành chuyên nghiệp.

• Điện lạnh miễn phí trong giờ hành chính.

Diện tích & giá thuê văn phòng

• Diện tích cho thuê: 60 – 120 – 240 – 480 – 960 m².

• Diện tích nhỏ nhất: 60 m².

• Giá thuê: 12 USD/m² (tham khảo).

• Phí quản lý: đã bao gồm trong giá thuê.

• Gửi xe máy: 200.000 VNĐ/xe/tháng.

• Gửi ô tô: gửi bãi ngoài.

• Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm.

• Thanh toán theo quý; đặt cọc theo quy định.

• Tiền điện: tính theo đồng hồ thực tế.

• Tiền nước: theo thông báo.

• Phí ngoài giờ: thỏa thuận.

• VAT: 10%.

Ưu điểm nổi bật cho doanh nghiệp

• Vị trí trung tâm Quận 4, dễ tiếp cận các quận trung tâm.

• Diện tích linh hoạt từ 60 m² phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp.

• Giá thuê hợp lý, phí quản lý đã bao gồm, tối ưu chi phí vận hành.

• Điều hòa âm trần, không gian làm việc thoáng và ổn định.

• Giao thông thuận tiện, xung quanh đầy đủ tiện ích.

• Kết cấu gọn, dễ bố trí không gian làm việc.