Tòa nhà The Shark

14 USD++/m2

Tên tòa nhà:	The Shark Nguyễn Văn Mai
Vị Trí:	38E Trần Cao Vân, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) TP.HCM
Kết cấu:	07 tầng nổi, 01 tầng hầm
Diện Tích:	40, 80, 160, 320, 640 m2
Hướng:	Chưa xác định
Xếp Hạng:	C

Các loại phí:

Phí quản lý:	Đã bao gồm trong giá thuê
Gửi xe máy:	300.000 VND/xe/tháng
Gửi ô tô:	Gửi ngoài
Phí ngoài giờ:	Thoả thuận
Tiền điện:	Giá kinh doanh nhà nước

Tiền điện lạnh:
Thời gian thuê:	Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc:	3 tháng tiền thuê
Thanh toán:	Theo quý
Thuế VAT:

Ngày cập nhật: 01-Th11-2025

Mô tả

THÔNG TIN Tòa nhà The Shark

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	38E Trần Cao Vân, Phường Xuân Hòa, (Quận 3) TP.HCM
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	07 tầng nổi, 01 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	160 m2
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Âm trần
Máy phát điện	Dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

🦈 The Shark Nguyễn Văn Mai – Văn phòng hiện đại giữa lòng Quận 3

📍 Địa chỉ: Trần Cao Vân, Phường 8, Quận 3, TP.HCM
🔑 Loại hình: Văn phòng cho thuê
🏗️ Kết cấu: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm
📐 Diện tích sàn: 160 m²

🌟 Ưu điểm nổi bật

Vị trí tiềm năng
Nằm trên tuyến đường sôi động Nguyễn Văn Mai – khu vực trung tâm Quận 3, thuận tiện kết nối đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận,…
Gần các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê – lý tưởng cho giao dịch và vận hành doanh nghiệp.
Thiết kế hiện đại – Trang thiết bị cao cấp
Không gian làm việc được bố trí thông thoáng, tối ưu hiệu suất.
Hệ thống máy lạnh âm trần thông minh tự động điều chỉnh nhiệt độ, mang lại môi trường làm việc dễ chịu.
Thang máy vận hành mượt mà, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
Tiện ích đầy đủ
- Máy phát điện dự phòng đảm bảo nguồn điện ổn định (không gián đoạn công việc)
- Hệ thống điện riêng biệt, tính phí theo mức tiêu thụ thực tế
- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ vận hành hiệu quả

💼 Thông tin thuê văn phòng

💰 Giá thuê: 14 USD/m²
(Đã bao gồm phí quản lý – tiết kiệm chi phí vận hành)
🔌 Tiền điện: Tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng biệt

🚗 Dịch vụ gửi xe

🛵 Xe máy: 300.000 VND/xe/tháng
🚘 Ô tô: Gửi tại bãi xe ngoài – thuận tiện và linh hoạt

🎯 Lý do chọn The Shark Nguyễn Văn Mai

✅ Vị trí trung tâm thuận tiện
✅ Thiết kế hiện đại, tiện nghi
✅ Giá thuê hợp lý, bao phí quản lý
✅ Dịch vụ chuyên nghiệp
✅ Trang thiết bị cao cấp

The Shark Trần Cao Vân – Không gian làm việc lý tưởng, nơi doanh nghiệp của bạn phát triển mạnh mẽ.
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn và đặt lịch tham quan văn phòng mẫu!