Tòa nhà TF Building Điện Biên Phủ

THÔNG TIN Tòa nhà TF Building Điện Biên Phủ

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	408 Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài (Phường 11, Quận 10)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	9 tầng nổi - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	190 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Hệ thống điều hoà cục bộ
Máy phát điện	Máy phát điện đáp ứng 100% công suất
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động	2017

Vị trí & Kết nối giao thông

TF Building tọa lạc tại 408 Điện Biên Phủ, P.11, Q.10, một trong những tuyến đường thương mại quan trọng bậc nhất của TP.HCM. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Bình Thạnh qua các trục chính như Lý Thái Tổ, Cao Thắng, Cách Mạng Tháng 8.
Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, MB Bank), trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, nhà hàng, quán café, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch, gặp gỡ đối tác và chăm sóc nhân sự.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

TF Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C hiện đại, gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn ~190 m²/tầng. Không gian văn phòng thiết kế vuông vức, dễ bố trí, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.
Tòa nhà trang bị 1 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa cục bộ, máy phát điện công suất 100%, PCCC tự động, và toilet nam nữ riêng biệt mỗi tầng. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, vệ sinh và bảo vệ 24/7 giúp đảm bảo môi trường làm việc ổn định, an toàn.

Diện tích & Giá thuê văn phòng

TF Building cung cấp các diện tích linh hoạt: 47.5 m², 95 m², 190 m², 380 m², 760 m², phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp.
Giá thuê tham khảo: ~13 USD/m²/tháng
Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng (đã bao gồm vệ sinh, bảo vệ, quản lý tòa nhà)
Phí gửi xe máy: ~170.000 VNĐ/xe/tháng
Gửi ô tô: gửi tại bãi ngoài gần tòa nhà
Tiền điện: tính theo thực tế tiêu thụ
Thời hạn thuê: tối thiểu 2 năm
Thanh toán: theo quý
Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
Chi phí vận hành minh bạch, giúp doanh nghiệp chủ động kiểm soát ngân sách.