Tòa nhà SGR Building

16 USD++/m2

Tên tòa nhà:	SGR Building
Vị Trí:	167-169 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Phường Đa Kao, Quận 1)
Kết cấu:	13 tầng nổi - 1 tầng hầm
Diện Tích:	50, 100, 200, 400, 800 m2
Hướng:	Chưa xác định
Xếp Hạng:	Văn phòng hạng C

Các loại phí:

Phí quản lý:	Đã bao gồm trong giá thuê
Gửi xe máy:	220,000 vnd/xe/tháng
Gửi ô tô:	Gửi bãi ngoài
Phí ngoài giờ:	Thoả thuận
Tiền điện:	Tính theo thực tế tiêu thụ đồng hồ

Tiền điện lạnh:
Thời gian thuê:	Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc:
Thanh toán:	Theo quý
Thuế VAT:

Ngày cập nhật: 31-Th10-2025

Mô tả

THÔNG TIN Tòa nhà SGR Building

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	167-169 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Phường Đa Kao, Quận 1)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	13 tầng nổi - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	200 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Hệ thống điều hòa trung tâm
Máy phát điện
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà SGR Building nằm trên tuyến đường Điện Biên Phủ, một trong những trục giao thông chiến lược của TP.HCM, kết nối trực tiếp các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận.
Từ đây, việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm chỉ mất vài phút:

3 phút đến Công viên Lê Văn Tám.
5 phút đến Đại lộ Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Hai Bà Trưng.
10 phút đến Chợ Bến Thành hoặc Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Khu vực xung quanh tòa nhà quy tụ nhiều ngân hàng, trung tâm thương mại, quán cà phê và nhà hàng cao cấp, mang đến sự thuận tiện cho giao dịch và gặp gỡ đối tác.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

SGR Building được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C chuyên nghiệp, chú trọng không gian làm việc tiện nghi, thông thoáng và hiệu quả sử dụng.

Kết cấu: 13 tầng nổi – 1 tầng hầm.
Diện tích sàn: 200 m².
Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 50 đến 800 m².
Thang máy: 1 thang máy hiện đại, vận hành êm ái, tốc độ cao.
Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm, giúp duy trì nhiệt độ ổn định, mang lại không gian mát mẻ suốt ngày làm việc.
Máy phát điện: Hệ thống dự phòng cơ bản, hỗ trợ hoạt động liên tục (không bao gồm điều hòa).
PCCC: Tự động, đạt chuẩn an toàn quốc gia.
Toilet: Nam – nữ riêng biệt, vệ sinh sạch sẽ, tiện nghi.

Ngoài ra, SGR Building được quản lý bởi đội ngũ vận hành chuyên nghiệp, luôn đảm bảo an ninh 24/7, vệ sinh định kỳ, và dịch vụ hỗ trợ khách thuê tận tâm.

Diện tích & giá thuê văn phòng

Diện tích cho thuê: 50, 100, 200, 400, 800 m²
Giá thuê: 14 USD/m²/tháng (đã bao gồm phí quản lý)
Phí gửi xe máy: 220.000 VNĐ/xe/tháng
Phí gửi ô tô: Gửi tại bãi ngoài liên kết
Phí điện: Tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ riêng
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận linh hoạt
Thời hạn thuê: Từ 2 năm trở lên
Thanh toán: Theo quý
Thuế VAT: 10%

Với vị trí đắc địa, giá thuê cạnh tranh và tiện ích đầy đủ, SGR Building là sự lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ, marketing, tư vấn hoặc startup đang tìm kiếm văn phòng hiện đại tại trung tâm Quận 1.