THÔNG TIN Tòa nhà NGUYỄN LÂM Tower quận 8

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	133 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, (Quận 8) TP.HCM
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	12 tầng nổi - 2 hầm
Tổng diện tích	5473m2
Diện tích sàn	421m2/sàn
Độ cao trần	2.6 m
Thang máy	2 thang máy Mitsubishi
Điều hòa	Hệ thống điều hòa trung tâm
Máy phát điện	100% công suất
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Nguyễn Lâm Tower tọa lạc tại 133 Dương Bá Trạc, Quận 8, nổi bật trong khu vực vốn không có nhiều tòa văn phòng đạt chuẩn. Với vị trí kết nối nhanh đến Phú Mỹ Hưng – Quận 1 – Quận 4 – Quận 5 – Quận 7 – Quận 10, tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và chi phí hợp lý cho doanh nghiệp đang tìm mặt bằng ổn định tại phía Nam TP.HCM.

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà sở hữu lợi thế lớn nhờ nằm trên đường Dương Bá Trạc, tuyến đường sầm uất của Quận 8:

• 300 m đến cầu Nguyễn Văn Cừ → sang Quận 1 & Quận 5 trong vài phút

• Gần cầu Him Lam, cầu Kênh Xáng, đại lộ Nguyễn Văn Linh

• Thuận tiện tiếp cận Phú Mỹ Hưng và toàn bộ khu Nam Sài Gòn

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Ngân hàng BIDV, Sacombank, Agribank, Nam Á Bank

• Chuỗi F&B: Highlands Coffee, Popeyes, Domino’s Pizza, Lotteria

• Chợ Rạch Ông, khách sạn – cửa hàng tiện lợi – dịch vụ viễn thông

Vị trí phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng giao thông thuận tiện – tiện ích đầy đủ – giá thuê hợp lý.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

Nguyễn Lâm Tower được xây dựng bởi Coteccons, đảm bảo chất lượng và độ bền công trình:

Kết cấu & thiết kế:

• 12 tầng nổi – 1 trệt – 2 tầng hầm

• Diện tích sàn: 421 m²/sàn

• Tổng diện tích: 5.473 m²

• Mặt tiền kính hiện đại, nội thất chuẩn văn phòng hạng C

• Trần cao 2,6 m, không gian thoáng – dễ bố trí

Tiện ích – kỹ thuật:

• 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao

• Điều hòa trung tâm

• Máy phát điện dự phòng 100% công suất

• PCCC tự động – hệ thống camera an ninh 24/7

• Miễn phí phí điện lạnh (không bao gồm tiền điện)

• Toilet nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Hệ thống vận hành ổn định, phù hợp doanh nghiệp 10–80 nhân sự.

Diện tích & Giá thuê

Diện tích cho thuê linh hoạt: 100 – 200 – 300 – 400 m²
Giá thuê: 10 USD/m²/tháng
Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
Phí gửi xe:

• Xe máy: 100.000 VNĐ/tháng

• Xe ô tô: 1.000.000 VNĐ/tháng

Điều kiện thuê:

• Thời hạn: Tối thiểu 2 năm

• Đặt cọc: 3 tháng

• Thanh toán: Theo quý

• Điện: Tính theo giá nhà nước

• VAT: 10%

Đáp ứng tốt nhu cầu doanh nghiệp mong muốn chi phí tối ưu – vị trí trung tâm – tiện ích hoàn chỉnh.