Tòa nhà ITD Building

13 USD++/m2

Tên tòa nhà:	ITD Building
Vị Trí:	01 Sáng Tạo, Phường Tân Thuận (Phường Tân Thuận Đông, Quận 7)
Kết cấu:	5 tầng nổi - 1 tầng hầm
Diện Tích:	200, 400, 800, 1600, 3200 m2
Hướng:	Chưa xác định
Xếp Hạng:	Văn phòng hạng B

Các loại phí:

Phí quản lý:	3.5 USD/m2
Gửi xe máy:	150,000 vnd/xe/tháng
Gửi ô tô:	700,000 vnd/xe/tháng
Phí ngoài giờ:	Thoả thuận
Tiền điện:	Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ

Tiền điện lạnh:
Thời gian thuê:	Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc:
Thanh toán:	Theo quý
Thuế VAT:

Ngày cập nhật: 12-Th11-2025

Mô tả

THÔNG TIN Tòa nhà ITD Building

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	01 Sáng Tạo, Phường Tân Thuận (Phường Tân Thuận Đông, Quận 7)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	5 tầng nổi - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	800 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	3 thang máy
Điều hòa	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Máy phát điện	Máy phát điện đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Vị trí & kết nối giao thông

ITD Building sở hữu vị trí chiến lược tại đường Sáng Tạo, Khu Chế Xuất Tân Thuận, Quận 7, thuận lợi kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm:

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển.
Quận 1, Quận 4 trong vòng 10–15 phút qua cầu Tân Thuận.
Gần các tuyến đường lớn: Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, thuận tiện di chuyển ra các khu vực lân cận.

Bao quanh tòa nhà là hệ thống ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, trung tâm logistics, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và giao dịch của doanh nghiệp.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

ITD Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, với thiết kế hiện đại, không gian mở và cơ sở hạ tầng chất lượng cao. Mỗi tầng có diện tích lớn, dễ dàng chia nhỏ phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng.

Thông tin kỹ thuật:

Kết cấu: 5 tầng nổi – 1 tầng hầm
Diện tích sàn: 800 m²/sàn
Diện tích cho thuê: 200 – 3.200 m²
Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao
Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
Máy phát điện: Đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng
PCCC: Hệ thống tự động đạt chuẩn quốc tế
Toilet: Nam – nữ riêng biệt mỗi tầng
An ninh: Bảo vệ 24/7, hệ thống CCTV toàn khu

Tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh, vệ sinh và dịch vụ vận hành ổn định suốt quá trình thuê.

Diện tích & giá thuê văn phòng

Diện tích cho thuê: 200 – 3.200 m²
Giá thuê: 13 USD/m²/tháng (chưa VAT)
Phí quản lý: 3.5 USD/m²
Gửi xe máy: 150,000 VND/xe/tháng
Gửi ô tô: 700,000 VND/xe/tháng
Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Thanh toán: Theo quý
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Tiền điện: Tính theo đồng hồ riêng
Thuế VAT: 10%

Với mức giá hợp lý so với phân khúc hạng B tại Quận 7, ITD Building là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp công nghệ, sản xuất, logistics và văn phòng đại diện quốc tế.