Tòa nhà 81 Điện Biên Phủ

12 USD++/m2

Tên tòa nhà:	Tòa nhà 81 Điện Biên Phủ
Vị Trí:	81 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Phường Đa Kao, Quận 1)
Kết cấu:
Diện Tích:	25, 50, 100, 200, 400 m2
Hướng:	Chưa xác định
Xếp Hạng:	Văn phòng Giá Rẻ

Các loại phí:

Phí quản lý:	Đã bao gồm trong giá thuê
Gửi xe máy:	200,000 vnd/xe/tháng
Gửi ô tô:	Gửi bãi ngoài
Phí ngoài giờ:	Thoả thuận
Tiền điện:	Tính thực tế tiêu thụ theo đồng hồ

Tiền điện lạnh:
Thời gian thuê:	Từ 2 năm trở lên
Đặt cọc:
Thanh toán:	Theo quý
Thuế VAT:

Ngày cập nhật: 01-Th11-2025

Mô tả

THÔNG TIN Tòa nhà 81 Điện Biên Phủ

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	81 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Phường Đa Kao, Quận 1)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng
Tổng diện tích
Diện tích sàn	100 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Hệ thống điều hòa cục bộ
Máy phát điện	Dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà nằm ngay trên trục đường Điện Biên Phủ – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 – Quận 3 – Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
Từ vị trí 81 Điện Biên Phủ, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tiện ích lân cận:

3 phút đến Công viên Lê Văn Tám, Chợ Tân Định và Hai Bà Trưng.
5 phút đến Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bitexco Tower.
10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
Khu vực xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng đại diện, nhà hàng, café và khách sạn, thuận lợi cho việc giao dịch và gặp gỡ đối tác.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

Tòa nhà 81 Điện Biên Phủ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng tinh tế, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian mở, giúp nhân viên có môi trường làm việc thoáng mát, năng động và hiệu quả.

Kết cấu: 6 tầng nổi – 1 tầng hầm.
Diện tích sàn: 100 m².
Diện tích cho thuê linh hoạt: 25, 50, 100, 200, 400 m².
Thang máy: 1 thang máy hiện đại, hoạt động ổn định.
Điều hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ, làm mát nhanh và tiết kiệm điện năng.
Máy phát điện: Dự phòng cơ bản (không bao gồm điều hòa), đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện.
PCCC: Hệ thống tự động đạt tiêu chuẩn an toàn quốc gia.
Toilet: Nam – nữ riêng biệt, vệ sinh thường xuyên, sạch sẽ.

Với hệ thống vận hành chuyên nghiệp, đội ngũ bảo vệ và kỹ thuật trực 24/7, tòa nhà cam kết mang lại môi trường làm việc an toàn, ổn định và tiện nghi cho các doanh nghiệp thuê văn phòng.

Diện tích & giá thuê văn phòng

Diện tích cho thuê: 25 – 400 m² (linh hoạt chia nhỏ).
Giá thuê: 12 USD/m²/tháng (đã bao gồm phí quản lý).
Phí quản lý: Đã bao gồm trong giá thuê.
Phí gửi xe máy: 200.000 VNĐ/xe/tháng.
Phí gửi ô tô: Gửi bãi ngoài (liên kết với tòa nhà).
Phí điện: Tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ riêng.
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận.
Thời hạn thuê: Từ 2 năm trở lên.
Thanh toán: Theo quý.
Thuế VAT: 10%.

Tòa nhà 81 Điện Biên Phủ là giải pháp thuê văn phòng tối ưu chi phí, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc startup cần đặt trụ sở tại khu vực trung tâm Quận 1 mà vẫn đảm bảo ngân sách hợp lý và tiện nghi đầy đủ.