Tòa nhà 258 Building

THÔNG TIN Tòa nhà 258 Building

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	105 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội (Phường 9, Quận 4)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	7 tầng nổi – 1 hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	126 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Hệ thống điều hòa cục bộ
Máy phát điện	Dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

258 Building Quận 4 là tòa nhà văn phòng giá rẻ tọa lạc trên trục đường Bến Vân Đồn, phù hợp với doanh nghiệp cần chi phí thuê thấp và diện tích linh hoạt. Thiết kế hiện đại, tiện ích cơ bản và môi trường làm việc ổn định giúp tòa nhà trở thành lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Vị trí & kết nối giao thông

• Địa chỉ: 105 Bến Vân Đồn, Phường 9, Quận 4.

• Kết nối nhanh đến Quận 1 qua cầu Calmette và cầu Khánh Hội.

• Gần các tuyến đường lớn: Hoàng Diệu, Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành.

• Khu vực đông dân cư, nhiều tiện ích như ngân hàng, cửa hàng dịch vụ, ăn uống.

• Lợi thế mặt tiền, thuận tiện giao thương và tiếp khách.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

• Kết cấu: 7 tầng nổi – 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: 126 m²/sàn.

• 1 thang máy tải trọng 500 kg.

• Điều hòa cục bộ, đảm bảo không gian mát mẻ.

• Máy phát điện dự phòng cơ bản (không chạy điều hòa).

• PCCC tự động theo tiêu chuẩn.

• Toilet nam – nữ riêng từng tầng.

• Vận hành ổn định, phù hợp doanh nghiệp nhỏ.

Diện tích & giá thuê văn phòng

• Diện tích cho thuê: 31.5 – 63 – 126 – 252 – 504 m².

• Diện tích nhỏ nhất: 31.5 m².

• Giá thuê: 7.9 USD/m².

• Phí quản lý: 3 USD/m².

• Gửi xe máy: 200.000 VNĐ/tháng.

• Gửi ô tô: gửi bãi ngoài.

• Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm.

• Thanh toán theo quý; đặt cọc theo quy định.

• Tiền điện tính theo đồng hồ thực tế.

• Phí ngoài giờ: thỏa thuận.

• VAT: 10%.

Ưu điểm nổi bật cho doanh nghiệp

• Giá thuê thấp, phù hợp doanh nghiệp khởi nghiệp.

• Diện tích linh hoạt từ 31.5 m².

• Vị trí mặt tiền Bến Vân Đồn thuận lợi kết nối trung tâm.

• Thang máy 500 kg, điều hòa cục bộ đầy đủ.

• Máy phát điện dự phòng hỗ trợ thiết bị quan trọng.

• Phí vận hành minh bạch.