THÔNG TIN THỦY LỢI 4 205A Nguyễn Xí

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	205A Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, (Quận Bình Thạnh) TP.HCM
Hướng tòa nhà	Đông Bắc
Tổng số tầng	11 tầng nổi - 1 hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	230m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	2 thang máy
Điều hòa	Hệ thống máy lạnh âm trần
Máy phát điện	Điện dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Thủy Lợi 4 Building – Văn phòng hạng C, 205A Nguyễn Xí, Bình Thạnh

Thủy Lợi 4 Building là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên đường Nguyễn Xí, sở hữu vị trí thuận tiện cùng mức giá cạnh tranh. Với thiết kế hiện đại và diện tích linh hoạt, tòa nhà đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm môi trường làm việc ổn định tại khu vực Bình Thạnh.

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại 205A Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh, gần các trục giao thông lớn và hệ thống tiện ích quan trọng.

Kết nối nhanh chóng:

• Chỉ 500m đến Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13

• 10 phút đến ngã tư Hàng Xanh

• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

• Dễ dàng sang Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

Tiện ích xung quanh:

• Gần ngân hàng ACB, BIDV, HDBank

• Nhiều điểm ăn uống: The Coffee House, Milano, Tous Les Jours

• Gần cửa hàng tiện lợi, siêu thị, chung cư lớn trên trục Nguyễn Xí

Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tối ưu giao dịch, gặp gỡ đối tác và thuận tiện lưu thông hằng ngày.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

Thủy Lợi 4 Building được xây dựng theo phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và giảm tiếng ồn.

Thông số chính:

• Kết cấu: 11 tầng nổi – 1 tầng hầm

• Diện tích sàn: 230 m²/sàn

• Tổng diện tích: 2.400 m²

• Diện tích thuê: Linh hoạt theo nhu cầu

• Thang máy: 2 thang

• Điều hòa: Âm trần hiện đại

• PCCC: Tự động

• Máy phát điện: Dự phòng cơ bản

• Toilet: Nam – nữ riêng

Không gian làm việc:

• Layout vuông vức, ít cột

• Văn phòng trống suốt dễ setup

• Kính cường lực bao quanh đón sáng tự nhiên

• Hệ thống máy lạnh âm trần hoạt động ổn định

Thiết kế hiệu quả và chi phí vận hành hợp lý giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí hàng tháng.

Diện tích & giá thuê văn phòng

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng

• Phí quản lý: 2 USD/m²

• Gửi xe máy: 109.090 VND/tháng

• Gửi ô tô: Bãi ngoài

• Điện lạnh: Theo thực tế tiêu thụ

• Điện: Theo giá nhà nước

• VAT: 10%

• Thời gian thuê: Từ 2 năm

• Đặt cọc: 3 tháng

• Thanh toán: Theo quý

• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

Mức giá phù hợp cho doanh nghiệp SME hoặc startup đang tìm văn phòng ổn định tại khu vực Bình Thạnh.