L’Mak Cư Xá Đô Thành

THÔNG TIN L’Mak Cư Xá Đô Thành

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	10 Nguyễn Hiền, Phường Bàn Cờ (Phường 4, Quận 3)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	7 tầng nổi - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	177 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Hệ thống điều hòa âm trần
Máy phát điện	Dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà L’Mak Cư Xá Đô Thành nằm trong khu vực Cư Xá Đô Thành, khu trung tâm sầm uất của Quận 3, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ. Đây là vị trí chiến lược, vừa yên tĩnh, an ninh, vừa thuận lợi cho giao thương và làm việc.

Từ tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển đến:

• 3 phút đến Công viên Lê Thị Riêng

• 5 phút đến Vòng xoay Dân Chủ – Quận 10

• 10 phút đến Quận 1 – trung tâm tài chính TP.HCM

Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng và cửa hàng tiện ích, phục vụ đầy đủ nhu cầu làm việc và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

L’Mak Cư Xá Đô Thành sở hữu thiết kế hiện đại, thân thiện với môi trường, mang đến không gian làm việc sáng sủa, thoáng đãng và tiện nghi.

• Kết cấu: 7 tầng nổi – 1 tầng hầm

• Diện tích sàn: 177 m²

• Diện tích cho thuê linh hoạt: 44 – 708 m²

• Thang máy: 1 thang máy tốc độ cao, vận hành ổn định

• Điều hòa: Hệ thống âm trần hiện đại, đảm bảo mát mẻ và tiết kiệm năng lượng

• Máy phát điện: Dự phòng cơ bản (không bao gồm điều hòa)

• PCCC: Hệ thống tự động đạt chuẩn quốc gia, được kiểm tra định kỳ

• Toilet: Nam – nữ riêng biệt mỗi tầng, thiết kế sạch sẽ, tiện nghi

• Điện lạnh: Miễn phí trong khung giờ hành chính

• An ninh: Camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp

Tòa nhà được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, ổn định, dịch vụ nhanh chóng và thân thiện.

Diện tích & giá thuê văn phòng

• Diện tích cho thuê: 44 – 708 m² linh hoạt

• Giá thuê: 17 USD/m²/tháng

• Phí quản lý: 3.5 USD/m²/tháng

• Phí gửi xe máy: 200,000 VNĐ/xe/tháng

• Phí gửi ô tô: Gửi bãi ngoài

• Phí điện: Tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ riêng

• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận linh hoạt

• Thời hạn thuê: Từ 2 năm trở lên

• Thanh toán: Theo quý

• Thuế VAT: 10%

Với mức giá thuê cạnh tranh, dịch vụ chuyên nghiệp và vị trí trung tâm thuận lợi, L’Mak Cư Xá Đô Thành là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp mong muốn mở rộng hoạt động tại khu vực trung tâm TP.HCM.