THÔNG TIN LIGHT HOUSE Điện Biên Phủ

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	95 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định, (Quận 1) TP.HCM
Hướng tòa nhà	Đông Bắc
Tổng số tầng	Cao 9 tầng - 1 trệt - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	60m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Điều hòa trung tâm hiện đại
Máy phát điện	Dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Light House Điện Biên Phủ – Văn phòng cho thuê Quận 1

Light House 95 Điện Biên Phủ là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa ngay trục giao thương trọng điểm của khu trung tâm. Với thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt và chi phí vận hành tối ưu, tòa nhà là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng C chất lượng tại Phường Tân Định.

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà Light House tọa lạc tại 95 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định, Quận 1, một trong những tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 1 – Quận 3 – Quận 10. Đây là khu vực được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối nhanh, mật độ tiện ích dày đặc và hạ tầng hoàn thiện.

Các kết nối nổi bật:

– Gần các trục đường lớn: Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, CMT8, Xô Viết Nghệ Tĩnh
– 3 phút đến vòng xoay Điện Biên Phủ
– 5 phút đến Thảo Cầm Viên và trung tâm hành chính Quận 1
– Gần trường học, siêu thị, chung cư cao cấp, tạo lợi thế lớn trong giao dịch và làm việc

Tuyến Metro trong tương lai đi ngang Điện Biên Phủ sẽ là một điểm cộng đáng kể, giúp gia tăng giá trị và thuận tiện cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

Light House 95 ĐBP có thiết kế hiện đại với mặt tiền kính xanh chủ đạo, kết hợp đá ốp tạo nên vẻ ngoài sang trọng, tinh tế.

Quy mô tòa nhà:

– 9 tầng cao – 1 trệt – 1 tầng hầm
– Diện tích sàn điển hình: 60m², có thể chia nhỏ thành 40m² – 60m² – 96m²
– Mặt tiền hướng Đông Bắc, thoáng sáng, view rộng

Trang thiết bị và tiện ích:

– 1 thang máy tốc độ cao
– Điều hòa trung tâm hoạt động ổn định theo giờ hành chính
– Internet – điện thoại với đường truyền chất lượng
– Hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn
– Hầm đỗ xe cho xe máy, ô tô gửi bãi ngoài
– Khu vực xung quanh có nhiều ATM: BIDV, Sacombank, HDBank,…

Không gian văn phòng được thiết kế tối ưu, tận dụng ánh sáng tự nhiên, phù hợp với mô hình doanh nghiệp nhỏ và vừa, văn phòng đại diện và các ngành dịch vụ linh hoạt.

Diện tích & giá thuê văn phòng

Tòa nhà cung cấp nhiều diện tích nhỏ phù hợp doanh nghiệp 5–20 nhân sự.

Giá thuê:
9 USD/m²/tháng

Chi phí khác:

– Phí dịch vụ: 2 USD/m²/tháng
– Gửi xe máy: Miễn phí 2 xe đầu, các xe tiếp theo 120.000đ/tháng
– Gửi ô tô: Gửi bãi ngoài
– Điện lạnh: Tính theo thực tế tiêu thụ
– Phí ngoài giờ: 60.000đ/giờ (T2–T7), 120.000đ/giờ (CN & lễ)
– VAT: 10%

Giá thuê thay đổi theo diện tích, thời điểm và điều kiện thương lượng.