Hữu Nguyên Building

THÔNG TIN Hữu Nguyên Building

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	1446 – 1448 Ba Tháng Hai, Phường Minh Phụng (Phường 2, Quận 11)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	8 tầng nổi - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	150 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	2 thang máy
Điều hòa	Hệ thống máy lạnh cục bộ
Máy phát điện	Dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Hữu Nguyên Building là tòa nhà văn phòng giá rẻ nổi bật tại 1446–1448 Ba Tháng Hai, trung tâm thương mại – dịch vụ sôi động của Quận 11. Với thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt và mức giá cạnh tranh, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, startup và các đơn vị dịch vụ cần văn phòng chi phí thấp nhưng vẫn chuyên nghiệp.

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược trên đường Ba Tháng Hai – trục giao thông huyết mạch của Quận 11.

Lợi thế vị trí:

• Kết nối nhanh đến Quận 5, Quận 10, Tân Bình

• Gần các tuyến lớn: Hồng Bàng – Lãnh Binh Thăng – Nguyễn Tri Phương

• Thuận tiện giao thương và tiếp cận khách hàng mục tiêu

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Siêu thị, cửa hàng dịch vụ

• Ngân hàng, cây ATM

• Bệnh viện quận, trường học, trung tâm thương mại

• Khu dân cư đông đúc – phù hợp doanh nghiệp dịch vụ, thương mại

Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng xây dựng hình ảnh và nâng cao hiệu quả hoạt động.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

Hữu Nguyên Building có 8 tầng nổi – 1 tầng hầm với thiết kế tối ưu cho văn phòng giá rẻ.

Thông số chính:

• Diện tích sàn: 150 m²/sàn

• Các diện tích cho thuê: 37.5 – 75 – 150 – 300 – 600 m²

• 2 thang máy vận hành êm

• Máy lạnh cục bộ từng khu vực

• Máy phát điện dự phòng cơ bản (không bao gồm điều hòa)

• PCCC tự động

• Toilet nam – nữ riêng từng tầng

Không gian vuông vức, dễ set-up nội thất. Tòa nhà vận hành ổn định, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên chi phí tối ưu.

Diện tích & giá thuê văn phòng

Hữu Nguyên Building mang đến chi phí hợp lý trong phân khúc văn phòng giá rẻ.

Chi phí chi tiết:

• Giá thuê: 7 USD/m²/tháng

• Phí quản lý: Đã bao gồm trong giá thuê

• Gửi xe máy: Miễn phí theo diện tích thuê

• Gửi ô tô: Gửi bãi ngoài

• Điện: Tính theo thực tế tiêu thụ

• Thời gian thuê: Từ 2 năm

• Thanh toán: Theo quý

• Thuế VAT: 10%

Giá tốt, chi phí phụ minh bạch, phù hợp doanh nghiệp nhỏ và startup.