THÔNG TIN DEUTSCHES HAUS ( NGÔI NHÀ ĐỨC)

Chủ đầu tư	Deutsches Haus Ho Chi Minh Stadt Ltd
Địa chỉ mới	33 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Hướng tòa nhà	Tây Bắc
Tổng số tầng	Cao 25 tầng - 4 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	1500m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	Hệ thống 12 thang máy ThyssenKrupp tốc độ cao
Điều hòa	Hệ thống điều hòa trung tâm giải nhiệt nước
Máy phát điện	Hệ thống máy phát điện 2x2000KVA & 1x1600KVA đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Deutsches Haus – Biểu tượng văn phòng hạng A trên trục Lê Duẩn, Quận 1

Deutsches Haus là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A đẳng cấp quốc tế, sở hữu vị trí chiến lược trên đại lộ Lê Duẩn – trung tâm ngoại giao và tài chính của TP.HCM. Tòa nhà nổi bật với tiêu chuẩn xây dựng Đức, công nghệ xanh tiên tiến và môi trường làm việc sang trọng, tối ưu cho doanh nghiệp quốc tế và các tập đoàn lớn.

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà nằm tại 33 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn (Quận 1) – trục đường ngoại giao, tài chính quan trọng bậc nhất TP.HCM.

Ưu thế nổi bật:

• Kế bên Tổng Lãnh sự quán Đức, Hà Lan, Mỹ

• 3 phút đến Nhà thờ Đức Bà – Diamond Plaza

• 5 phút đến Dinh Độc Lập – phố đi bộ Nguyễn Huệ

• Xung quanh là khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, ngân hàng quốc tế

• Kết nối nhanh đến Quận 3 – Bình Thạnh – Phú Nhuận

Lợi thế chiến lược: nâng cao hình ảnh doanh nghiệp, thuận tiện giao dịch quốc tế, lý tưởng cho các công ty ngoại quốc.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

Kết cấu tòa nhà:

• 25 tầng cao – 4 tầng hầm

• Diện tích sàn lớn: 1.500 m²/sàn

• Trần cao thoáng – layout linh hoạt

Tiện ích – Trang thiết bị chuẩn hạng A:

• 12 thang máy ThyssenKrupp tốc độ cao

• Điều hòa trung tâm giải nhiệt nước – tiết kiệm năng lượng

• Máy phát điện 2×2000KVA & 1×1600KVA – dự phòng 100% công suất

• Kính Low-E, cách âm – cách nhiệt – tiết kiệm năng lượng tối đa

• An ninh – giám sát 24/7

• Hạ tầng viễn thông quốc tế

• Toilet nam – nữ riêng biệt

• Không gian làm việc được công nhận tiêu chuẩn bền vững (LEED Gold)

Ưu điểm nổi bật:

• Landmark văn phòng chuẩn Đức tại Việt Nam

• Hệ thống cơ điện & quản lý vận hành theo tiêu chuẩn châu Âu

• Môi trường làm việc cao cấp – chuyên nghiệp – an toàn

Diện tích & Giá thuê văn phòng

Diện tích linh hoạt: 200 – 1.500 m²
Giá thuê: 55 USD/m²/tháng
Phí quản lý: 7 USD/m²/tháng

Gửi xe:

• Xe máy: 20 USD/tháng

• Ô tô: 200 USD/tháng

Điều kiện thuê:

• Thời hạn: 3–5 năm

• Đặt cọc: 3 tháng

• Thanh toán: Theo quý

• Điện: Giá nhà nước

• Điều hòa: Bao gồm trong phí dịch vụ

• VAT: 10%