Tòa nhà Kotiti Building

THÔNG TIN Tòa nhà Kotiti Building

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	Lô A4a, Đường 19C, Phường Tân Thuận (Phường Tân Thuận Đông, Quận 7)
Hướng tòa nhà	Bắc
Tổng số tầng	3 tầng nổi – 1 hầm
Tổng diện tích	2152.8m2
Diện tích sàn	259 m2/sàn
Độ cao trần	2.7 m
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	1 thang máy
Máy phát điện	100% công suất cho tòa nhà
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Vị trí & kết nối giao thông

Kotiti Building nằm trong Khu chế xuất Tân Thuận, khu vực được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận lợi và an ninh đảm bảo.
Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến:

• Trung tâm Quận 1: chỉ 15 phút qua cầu Tân Thuận.

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 10 phút di chuyển.

• Cảng Tân Thuận và Khu công nghệ cao Quận 9: thuận tiện cho hoạt động logistics và giao thương.

• Tiếp giáp đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập, giúp kết nối linh hoạt với các quận trung tâm và khu Nam Sài Gòn.

Khu vực xung quanh là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản và Việt Nam, tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động và thuận tiện cho hợp tác quốc tế.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

Kotiti Building được xây dựng với 3 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích hơn 2.100 m², mang phong cách hiện đại – tối giản – tối ưu công năng sử dụng. Không gian bên trong được thiết kế linh hoạt, dễ dàng bố trí văn phòng, phòng lab hoặc không gian làm việc nhóm.

Thông tin kỹ thuật chi tiết:

• Kết cấu: 3 tầng nổi – 1 tầng hầm

• Tổng diện tích: 2.152,8 m²

• Diện tích sàn: 259 m²/sàn

• Diện tích cho thuê: 239 – 259 m²

• Độ cao trần: 2,7 m

• Thang máy: 1 thang máy tốc độ cao

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại

• Máy phát điện: Đáp ứng 100% công suất cho toàn tòa nhà

• PCCC: Hệ thống tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế

• Toilet: Nam – nữ riêng biệt từng tầng

• An ninh: Bảo vệ và giám sát 24/7

Tòa nhà được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp, đảm bảo vận hành ổn định, hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng và duy trì môi trường làm việc an toàn – hiệu quả cho doanh nghiệp thuê dài hạn.

Diện tích & giá thuê văn phòng

• Diện tích thuê: 239 – 259 m²

• Giá thuê: 15 USD/m²/tháng (chưa VAT)

• Phí quản lý: 2.2 USD/m²/tháng

• Gửi xe máy: Miễn phí 10 xe máy/sàn

• Gửi ô tô: Miễn phí 1 xe ô tô/sàn

• Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm

• Thanh toán: Theo quý

• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

• Tiền điện: Tính theo giá nhà nước

• Thuế VAT: 10%

Kotiti Building mang đến chính sách thuê ưu đãi và diện tích lớn, phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc kết hợp kho nhẹ hoặc khu kỹ thuật.