Toà nhà 69 Nguyễn Gia Trí

THÔNG TIN Toà nhà 69 Nguyễn Gia Trí

Chủ đầu tư
Địa chỉ mới	69/1/3 Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Quận Bình Thạnh)
Hướng tòa nhà	Chưa xác định
Tổng số tầng	7 tầng nổi - 1 tầng hầm
Tổng diện tích
Diện tích sàn	240 m2/sàn
Độ cao trần
Thang máy	1 thang máy
Điều hòa	Hệ thống điều hòa âm trần
Máy phát điện	Điện dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa
PCCC	Tự Động
Toilet	Nam nữ riêng biệt
Năm hoạt động

Vị trí & kết nối giao thông

Tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Gia Trí (trước đây là D2) – tuyến đường sầm uất bậc nhất Phường 25, Quận Bình Thạnh, tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, trường đại học và dịch vụ thương mại. Nhờ vị trí thuận lợi này, tòa nhà 69 Nguyễn Gia Trí mang đến khả năng kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm:

• 3 phút đến Vòng xoay Hàng Xanh và Điện Biên Phủ.

• 5 phút đến Landmark 81 và khu đô thị Vinhomes Central Park.

• 10 phút đến Quận 1 và Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).

Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích hiện đại như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận tiện cho nhân viên làm việc và khách hàng giao dịch.

Thiết kế – Cơ sở vật chất – Quản lý vận hành

Tòa nhà 69 Nguyễn Gia Trí được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, với không gian làm việc thoáng đãng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và trang thiết bị đạt chuẩn hạng C.

• Kết cấu: 7 tầng nổi – 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: 240 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: linh hoạt từ 60 – 960 m², phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ, startup và văn phòng đại diện.

• Thang máy: 1 thang máy hiện đại, vận hành ổn định.

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần, đảm bảo làm mát nhanh và tiết kiệm điện năng.

• Máy phát điện: Dự phòng cơ bản, đảm bảo duy trì nguồn điện cho hệ thống thiết bị thiết yếu.

• PCCC: Hệ thống tự động đạt chuẩn an toàn quốc gia.

• Toilet: Nam – nữ riêng biệt, bố trí hợp lý ở mỗi tầng.

• An ninh: Hệ thống camera giám sát và bảo vệ trực 24/7.

Tòa nhà có thiết kế vuông vức, mặt tiền rộng thoáng, dễ dàng nhận diện thương hiệu và bố trí không gian làm việc chuyên nghiệp.

Diện tích & giá thuê văn phòng

• Diện tích cho thuê: 60 – 960 m².

• Giá thuê: Liên hệ để nhận báo giá chi tiết.

• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng.

• Phí gửi xe máy: 6.5 USD/xe/tháng.

• Phí gửi ô tô: Thỏa thuận.

• Phí điện: Theo đồng hồ thực tế.

• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận.

• Thời hạn thuê: Từ 2 năm trở lên.

• Thanh toán: Theo quý.

• Thuế VAT: 10%.

Tòa nhà 69 Nguyễn Gia Trí là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và chi phí tối ưu trong khu vực Bình Thạnh – trung tâm kết nối Quận 1, Quận Phú Nhuận và TP. Thủ Đức.